Rue Lamennais, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamennais, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamennais dans son marché local
Prix Rue Lamennais par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamennais se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Agen et 22.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamennais à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Lamennais est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamennais
Les ventes enregistrées Rue Lamennais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamennais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 64 mètres
- - Agen à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 745 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 251 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 423 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 642 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamennais
Adresses Rue Lamennais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamennais, classées par tranches de numéros.
