14 Rue Lamouroux, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lamouroux, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lamouroux, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 785 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 151 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lamouroux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lamouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lamouroux dans son marché local
Prix du 14 Rue Lamouroux par rapport à la voie
Sur Rue Lamouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 14 Rue Lamouroux se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lamouroux par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lamouroux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Agen et 23.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lamouroux à Agen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lamouroux est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
