72 Rue Lamouroux, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Lamouroux, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°70 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Lamouroux, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 71 mètres
- - Agen à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 451 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 222 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 214 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 361 mètres
Ventes au 72 Rue Lamouroux
Les 3 ventes au 72 Rue Lamouroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Lamouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Lamouroux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Lamouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Lamouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Lamouroux dans son marché local
Prix du 72 Rue Lamouroux par rapport à la voie
Sur Rue Lamouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 72 Rue Lamouroux se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Lamouroux par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Lamouroux se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Agen et 49.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Lamouroux à Agen
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Lamouroux est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
