2 Rue Lassaigne, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lassaigne, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 30.54 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Lassaigne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 95 mètres
- - Agen à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 243 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 235 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 381 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 118 mètres
Ventes au 2 Rue Lassaigne
Les 2 ventes au 2 Rue Lassaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lassaigne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lassaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Lassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue Lassaigne se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lassaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lassaigne se situe 58.74 % au-dessus de la moyenne de Agen et 84.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 2 Rue Lassaigne à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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