3 Rue Lassaigne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lassaigne, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Lassaigne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 80 mètres
- - Agen à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 258 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 249 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 399 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lassaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lassaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lassaigne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lassaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Lassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 3 Rue Lassaigne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lassaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lassaigne se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Agen et 31.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
