8 Rue Lassaigne, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lassaigne, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 21.94 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Lassaigne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 93 mètres
- - Agen à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 257 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 248 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 393 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 132 mètres
Ventes au 8 Rue Lassaigne
Les 2 ventes au 8 Rue Lassaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lassaigne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lassaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Lassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 Rue Lassaigne se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lassaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lassaigne se situe 49.35 % au-dessus de la moyenne de Agen et 73.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 8 Rue Lassaigne à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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