12 Rue Londrade, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Londrade, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Londrade, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 129 mètres
- - Agen à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 658 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 138 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 567 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 559 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Londrade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Londrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Londrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Londrade, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Londrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Londrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Londrade dans son marché local
Prix du 12 Rue Londrade par rapport à la voie
Sur Rue Londrade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 12 Rue Londrade se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Londrade par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Londrade se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Agen et 51.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Londrade à Agen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Londrade est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
