1 bis Rue Londrade, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Londrade, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Londrade, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin Gambetta à 120 mètres
- - Agen à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 646 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 159 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 522 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 553 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Londrade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Londrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Londrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Londrade, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Londrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Londrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Londrade dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Londrade par rapport à la voie
Sur Rue Londrade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 1 bis Rue Londrade se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Londrade par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Londrade se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Agen et 59.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Londrade à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Londrade est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
