2 Rue Louis Vivent, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Vivent, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Louis Vivent, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour à 99 mètres
- - Agen à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 650 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 213 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1381 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 219 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Vivent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Vivent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Vivent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Vivent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vivent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vivent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Vivent dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Vivent par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vivent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue Louis Vivent se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Vivent par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Vivent se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Agen et 36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
