Rue Louis Vivent, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Vivent, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Vivent dans son marché local
Prix Rue Louis Vivent par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Vivent se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Agen et 32.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Vivent à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Louis Vivent est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Vivent
Les ventes enregistrées Rue Louis Vivent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Vivent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour à 83 mètres
- - Agen à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 664 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 229 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 215 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Vivent
Adresses Rue Louis Vivent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Vivent, classées par tranches de numéros.
