12 Rue Marcel Prévost, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Marcel Prévost, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Périurbain.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Prévost, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 12 Rue Marcel Prévost se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Prévost par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Prévost se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Agen et -5.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
