23 Rue Marcel Verdier, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Verdier, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°36 mais inférieur de 15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Marcel Verdier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourteras à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1076 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Verdier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Verdier dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 23 Rue Marcel Verdier se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Verdier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Verdier se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Agen et 4.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
