23 Rue Marcel Verdier, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Verdier, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 632 €/m²0 mais inférieur de 17.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 23 Rue Marcel Verdier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourteras à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1076 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 212 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Verdier
Les 0 ventes au 23 Rue Marcel Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Verdier dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 23 Rue Marcel Verdier se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Verdier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Verdier se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Agen et 3.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Verdier
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