34 Rue Marcel Verdier, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Verdier, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue Marcel Verdier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourteras à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 229 mètres
Ventes au 34 Rue Marcel Verdier
Une vente a été recensée au 34 Rue Marcel Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Verdier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Verdier dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 34 Rue Marcel Verdier se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Verdier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Verdier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
