22 bis Rue Molinier, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue Molinier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de mission à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 19 mètres
- - Agen à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 463 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 279 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 171 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 383 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 283 mètres
Ventes au 22 bis Rue Molinier
Les 2 ventes au 22 bis Rue Molinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Molinier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Molinier par rapport à la voie
Sur Rue Molinier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 22 bis Rue Molinier se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Molinier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Molinier se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Agen et 26.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Molinier
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Molinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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