111 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 111 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 689 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 34 mètres
- - Agen à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 338 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 268 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 459 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 153 mètres
Ventes au 111 Rue Montesquieu
Les 5 ventes au 111 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 111 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 111 Rue Montesquieu se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Montesquieu se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Agen et 0.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 111 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 111 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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