12 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 678 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Montesquieu, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 934 €/m²0 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stadium à 117 mètres
- Agen à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 333 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 199 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 384 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 264 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montesquieu se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Agen et 22.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palissy, 47000 Agen(1,976 €)

Place Jean-baptiste Durand, 47000 Agen(1,734 €)

Rue Mirabeau, 47000 Agen(1,929 €)

Rue Saint Amand, 47000 Agen(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.