21 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 267 € à 2 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Montesquieu, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction,

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À propos du 21 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Urbain 1.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Escouloubres à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 114 mètres
- Agen à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 355 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 190 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 349 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 292 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 21 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 21 Rue Montesquieu se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montesquieu se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.59 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palissy, 47000 Agen(1,959 €)

Place Jean-baptiste Durand, 47000 Agen(2,291 €)

Rue Mirabeau, 47000 Agen(1,912 €)

Rue Saint Amand, 47000 Agen(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.