49 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 681 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Montesquieu, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°53 et de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 49 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Escouloubres à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stadium à 113 mètres
- Agen à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 327 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 200 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 404 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 253 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 49 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 49 Rue Montesquieu se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Montesquieu se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Agen et 32.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palissy, 47000 Agen(1,976 €)

Place Jean-baptiste Durand, 47000 Agen(1,734 €)

Rue Mirabeau, 47000 Agen(1,929 €)

Rue Saint Amand, 47000 Agen(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.