62 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 272 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 Rue Montesquieu, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°109 et de 0.34 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 62 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame du Bourg à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 26 mètres
- Agen à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 330 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 266 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 467 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 229 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 62 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 62 Rue Montesquieu se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Montesquieu se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palissy, 47000 Agen(1,976 €)

Place Jean-baptiste Durand, 47000 Agen(1,734 €)

Rue Mirabeau, 47000 Agen(1,929 €)

Rue Saint Amand, 47000 Agen(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.