68 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°66 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 68 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 40 mètres
- - Agen à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 336 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 275 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 453 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 151 mètres
Ventes au 68 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 68 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Montesquieu, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 68 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 68 Rue Montesquieu se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Montesquieu se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de Agen et 55.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
