78 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 78 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 67 mètres
- - Agen à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 351 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 289 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 427 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Montesquieu, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 78 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 78 Rue Montesquieu se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Montesquieu se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Agen et 46.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
