89 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 273 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue Montesquieu, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°93 et de 0.45 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 89 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame du Bourg à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 21 mètres
- Agen à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 320 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 239 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 490 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 223 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 145 mètres

Ventes au 89 Rue Montesquieu

Les 0 ventes au 89 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 89 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 89 Rue Montesquieu se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Montesquieu se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Agen et 2.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palissy, 47000 Agen(1,974 €)

Place Jean-baptiste Durand, 47000 Agen(1,739 €)

Rue Mirabeau, 47000 Agen(1,935 €)

Rue Saint Amand, 47000 Agen(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.