9 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Montesquieu, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 890 €/m²0 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
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À propos du 9 Rue Montesquieu, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 113 mètres
- - Agen à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 393 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 192 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 293 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 9 Rue Montesquieu se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montesquieu se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Agen et 19.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
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