48 Rue Naissant, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 251 € à 1 938 €

Indice de confiance

2/5

Le 48 Rue Naissant, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°30 et de 1.45 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 48 Rue Naissant, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 95 mètres
- Agen à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 381 mètres
- Collège privé La Salle Felix Aunac à 388 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 253 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 203 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 215 mètres

Ventes au 48 Rue Naissant

Une vente a été recensée au 48 Rue Naissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

485 000 €(1 385 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•6 pièces6 p•350.19 m²

48 Rue Naissant, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Naissant dans son marché local

Prix du 48 Rue Naissant par rapport à la voie

Sur Rue Naissant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 48 Rue Naissant se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Naissant par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Naissant se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chopin, 47000 Agen(1,673 €)

Impasse Sully, 47000 Agen(1,600 €)

Boulevard de la Liberté, 47000 Agen(1,771 €)

Rue Sully, 47000 Agen(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Naissant

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Naissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.