2 Rue Neuve, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°4 et de 15.9 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Neuve, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 18 parkings - 955 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre gallo-romain à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 153 mètres
- - Agen à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 354 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 343 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 447 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Les 6 ventes au 2 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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