28 Rue Palissy, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Palissy, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°26 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Palissy, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour à 172 mètres
- - Agen à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 571 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 204 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 176 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 452 mètres
Ventes au 28 Rue Palissy
Les 2 ventes au 28 Rue Palissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Palissy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Palissy dans son marché local
Prix du 28 Rue Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 28 Rue Palissy se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Palissy par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Palissy se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Agen et 40.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Palissy à Agen
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Palissy est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
