32 bis Rue Palissy, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Palissy, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°38 et du 0.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Palissy, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 142 mètres
- - Agen à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 543 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 231 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 151 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Palissy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Palissy dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 32 bis Rue Palissy se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Palissy par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Palissy se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Agen et 48.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Palissy à Agen
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Palissy est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
