48 Rue Palissy, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Palissy, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Palissy, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 95 mètres
- - Agen à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 480 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 212 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 198 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 380 mètres
Ventes au 48 Rue Palissy
Une vente a été recensée au 48 Rue Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Palissy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Palissy dans son marché local
Prix du 48 Rue Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 48 Rue Palissy se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Palissy par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Palissy se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Agen et 29.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Palissy à Agen
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Palissy est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
