98 Rue Paul Dangla, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Paul Dangla, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 33.97 % à celui du n°86 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Paul Dangla, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
9 niveaux - 123 logements - 3765 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 777 mètres
- - Collège Paul Dangla à 49 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 553 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Paul Dangla
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Paul Dangla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Paul Dangla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Paul Dangla, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Paul Dangla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Paul Dangla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Paul Dangla dans son marché local
Prix du 98 Rue Paul Dangla par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dangla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 98 Rue Paul Dangla se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Paul Dangla par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Paul Dangla se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Paul Dangla à Agen
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Paul Dangla est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
