21 Rue Pierre Courbet, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Courbet, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre Courbet, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 589 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 114 mètres
- - Agen à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 210 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 221 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 270 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 221 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Courbet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Courbet dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 21 Rue Pierre Courbet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Courbet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre Courbet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Agen et 24.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre Courbet à Agen
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre Courbet est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
