4 bis Rue Pierre de Coubertin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Pierre de Coubertin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 14367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1076 mètres
- - Collège Paul Dangla à 318 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 645 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 4 bis Rue Pierre de Coubertin se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pierre de Coubertin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pierre de Coubertin se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.51 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Pierre de Coubertin à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Pierre de Coubertin est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
