12 Rue Rayssac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rayssac, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Rayssac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Périurbain.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 135 mètres
- - Agen à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 354 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 325 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 436 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 187 mètres
Ventes au 12 Rue Rayssac
Une vente a été recensée au 12 Rue Rayssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rayssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rayssac, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rayssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rayssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rayssac dans son marché local
Prix du 12 Rue Rayssac par rapport à la voie
Sur Rue Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 12 Rue Rayssac se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rayssac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rayssac se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
