35 Rue René Cassin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue René Cassin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 556 mètres
- - Collège Paul Dangla à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 406 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René Cassin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 35 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 35 Rue René Cassin se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Cassin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Cassin se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Agen et 38.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
