9 Rue René Cassin, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 253 € à 1 941 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue René Cassin, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°13 et de 2.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.

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À propos du 9 Rue René Cassin, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 23 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jayan Liberté à 100 mètres
- Agen à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 404 mètres
- Collège Paul Dangla à 370 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 284 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 172 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 187 mètres

Ventes au 9 Rue René Cassin

Les 5 ventes au 9 Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2024

80 000 €(1 290 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62 m²

9 Rue René Cassin, 47000 Agen

3 juillet 2023

50 000 €(1 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

9 Rue René Cassin, 47000 Agen

7 juin 2021

63 000 €(1 658 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

9 Rue René Cassin, 47000 Agen

16 avril 2021

60 000 €(1 023 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.63 m²

9 Rue René Cassin, 47000 Agen

24 septembre 2020

85 000 €(1 197 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

9 Rue René Cassin, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 9 Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 9 Rue René Cassin se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Cassin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Cassin se situe 16 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Hirsch, 47000 Agen(1,739 €)

Impasse des Aygadous, 47000 Agen(1,815 €)

Rue d’Albret, 47000 Agen(1,853 €)

Rue Castéra, 47000 Agen(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.