10 Rue Rochambeau, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Rochambeau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 149 mètres
- - Agen à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 289 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 289 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 375 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rochambeau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 10 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 10 Rue Rochambeau se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rochambeau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rochambeau se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Agen et 35.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 10 Rue Rochambeau à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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