5 Rue Rochambeau, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Rochambeau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 145 mètres
- - Agen à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 284 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 284 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 388 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 121 mètres
Ventes au 5 Rue Rochambeau
Une vente a été recensée au 5 Rue Rochambeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rochambeau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 5 Rue Rochambeau se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rochambeau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rochambeau se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Agen et 35.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 5 Rue Rochambeau à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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