14 Rue Saint Amand, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Amand, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°8 b et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Amand, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 116 mètres
- - Agen à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 359 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 168 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 419 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 213 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Amand
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Amand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Amand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Amand dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 14 Rue Saint Amand se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Amand par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Amand se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Agen et 44.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Amand à Agen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Amand est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
