20 Rue Saint Amand, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Amand, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Amand, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 111 mètres
- - Agen à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 344 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 424 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Amand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Amand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Amand dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 20 Rue Saint Amand se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Amand par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Amand se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Agen et 40.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Amand à Agen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Amand est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
