1 Rue Saint Fiary, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Fiary, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°3 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Fiary, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 56 mètres
- - Agen à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 657 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 201 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 29 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 580 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 208 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Fiary
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Fiary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Fiary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Fiary, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Fiary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Fiary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Fiary dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Fiary par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 1 Rue Saint Fiary se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Fiary par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Fiary se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Agen et 50.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Fiary à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Fiary est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
