15 Rue Suderie, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Suderie, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Suderie, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour à 190 mètres
- - Agen à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 588 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 118 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1294 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 282 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 463 mètres
Ventes au 15 Rue Suderie
Une vente a été recensée au 15 Rue Suderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Suderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Suderie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Suderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Suderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Suderie dans son marché local
Prix du 15 Rue Suderie par rapport à la voie
Sur Rue Suderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 15 Rue Suderie se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Suderie par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Suderie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Agen et 24.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Suderie à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Suderie est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
