6 Rue Suderie, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Suderie, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°9 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Suderie, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour à 153 mètres
- - Agen à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 599 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 167 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1328 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 231 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Suderie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Suderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Suderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Suderie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Suderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Suderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Suderie dans son marché local
Prix du 6 Rue Suderie par rapport à la voie
Sur Rue Suderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 6 Rue Suderie se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Suderie par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Suderie se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Suderie à Agen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Suderie est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
