23 Rue Teutomat, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Teutomat, affiche un prix moyen de 1 861 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Teutomat, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 127 mètres
- - Agen à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1064 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 352 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 476 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 967 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Teutomat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Teutomat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Teutomat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Teutomat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Teutomat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Teutomat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Teutomat dans son marché local
Prix du 23 Rue Teutomat par rapport à la voie
Sur Rue Teutomat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 23 Rue Teutomat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Teutomat par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Teutomat se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Agen et 26.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Teutomat à Agen
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Teutomat est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
