3 Rue Théophile de Viau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théophile de Viau, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Rue Théophile de Viau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tapie Rodrigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 637 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganel à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 391 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 614 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théophile de Viau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théophile de Viau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théophile de Viau dans son marché local
Prix du 3 Rue Théophile de Viau par rapport à la voie
Sur Rue Théophile de Viau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Rue Théophile de Viau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théophile de Viau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théophile de Viau se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
