Rue Théophile de Viau, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théophile de Viau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théophile de Viau dans son marché local
Prix Rue Théophile de Viau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théophile de Viau se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théophile de Viau à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Théophile de Viau est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théophile de Viau
Les ventes enregistrées Rue Théophile de Viau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théophile de Viau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goumy à 243 mètres
- - Agen à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 381 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 607 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théophile de Viau
Adresses Rue Théophile de Viau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théophile de Viau, classées par tranches de numéros.
