12 Rue Trénac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Trénac, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°19 et de 22.69 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Trénac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 114 mètres
- - Agen à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 111 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 101 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 160 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 195 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 106 mètres
Ventes au 12 Rue Trénac
Les 2 ventes au 12 Rue Trénac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Trénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Trénac, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Trénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Trénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Trénac dans son marché local
Prix du 12 Rue Trénac par rapport à la voie
Sur Rue Trénac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 12 Rue Trénac se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Trénac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Trénac se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Agen et 21.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
