23 Rue Trénac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Trénac, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Trénac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 127 mètres
- - Agen à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 123 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 114 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 160 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 207 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Trénac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Trénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Trénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Trénac, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Trénac dans son marché local
Prix du 23 Rue Trénac par rapport à la voie
Sur Rue Trénac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 23 Rue Trénac se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Trénac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Trénac se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Agen et 20.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
