15 Rue Valence, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Valence, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Valence, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Urbain.
- 4549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 825 mètres
- - Collège Paul Dangla à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 238 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Valence
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Valence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Valence dans son marché local
Prix du 15 Rue Valence par rapport à la voie
Sur Rue Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 15 Rue Valence se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Valence par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Valence se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Valence à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Valence est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
