3 Rue Valence, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Valence, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Valence, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 885 mètres
- - Collège Paul Dangla à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 272 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Valence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Valence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Valence dans son marché local
Prix du 3 Rue Valence par rapport à la voie
Sur Rue Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue Valence se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Valence par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Valence se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Agen et 32.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 3 Rue Valence à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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