4 Rue Verlaine, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°12 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Verlaine, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Périurbain.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verlaine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 4 Rue Verlaine se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verlaine se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Agen et -12.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
