3 Rue Viala, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 550 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Viala, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue Viala, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 99 mètres
- Agen à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 220 mètres
- Collège privé La Salle Felix Aunac à 211 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 361 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 200 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Bara à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Viala dans son marché local

Prix du 3 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Rue Viala se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Viala par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Viala se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Agen et 25.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 47000 Agen(1,915 €)

Rue Joseph Bara, 47000 Agen(1,666 €)

Rue Lafayette, 47000 Agen(2,013 €)

Rue Lassaigne, 47000 Agen(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.