3 Rue Viala, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Viala, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue Viala, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 99 mètres
- - Agen à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 220 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 211 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 361 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Viala, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Viala dans son marché local
Prix du 3 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue Viala se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Viala par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Viala se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Agen et 22.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
